中新網5月30日電 近來不少地方頻頻傳出微調政策以“救市”的消息,有業內認為,在央行“喊話”支持首套房貸款但各大貸款銀行回應寥寥的情況下,政府此番“救市”行為作用並不會太大。針對銀行對房地產市場的作用,原住建部政策研究中心副主任王珏林30日應中新網房產頻道邀請做客視頻訪談時表示,“限貸”目前在房地產市場的影響力遠遠大於“限購”。
  “真正對房地產影響最大的,是資金渠道。銀行房貸政策寬鬆些,市場就猛一點,銀行貸款停了,市場就基本停了。”王珏林在接受中新網房產頻道採訪時表示。
  但對於5月12日央行對各大銀行進行的窗口指導,王珏林認為,其對提振房地產市場作用不大。王珏林說:“首套房改善型房貸的需求屬於正常需求,這次央行又提出對首套房給予支持,頂多是一個政策的回歸。少部分銀行放很少的貸款,這對市場的促進作用很有限。”
  王珏林認為,如果想降低金融方面對房地產市場的影響,需要進行一定程度的改革。他在接受採訪時表示,目前資本市場活躍,貸款渠道有望增加,銀行一家獨大的情況如果能得到改善,企業、老百姓貸款難度將大幅降低。  (原標題:專家:限貸影響遠大於限購 央行力挺首套房作用有限)
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